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Vendesi piccolo casale in pietra con giardino nelle Marche. Rif 303

 

Vendesi piccolo casale in pietra con giardino nelle Marche. Rif 303 (14)Vendesi piccolo casale in pietra con giardino nelle Marche

Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia.
Il territorio comunale si estende per 126.400 kmq ed rappresenta il 3° Comune della Provincia di Ancona (dopo Fabriano e Sassoferrato) per estensione di superficie.
All’interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta.
Il casale oggetto di vendita si colloca all’esterno dell’area soggetta a tutela. Si raggiunge comodamente da strada asfaltata pianeggiante.
Esternamente è stato recentemente ristrutturato riportando la pietra faccia-vista. Internamente ha finiture anni ’70.
Si sviluppa su un unico piano di circa 90 m² con 2 camere, cucina e soggiorno o 3 camere e cucina/soggiorno in un unico ambiente più bagno.

Il garage è stato recentemente costruito ex novo in aderenza al casale principale e misura circa 40 m². Volendo ampliare la superficie abitativa si può sfruttare la cubatura del garage
per realizzare un altro bagno ed un altra camera conservando uno spazio per l’auto. ABbiamo già una bozza di progetto.

C’è anche una cantina ad un piano seminterrato. Acqua e luce sono collegati. Il riscaldamento è a gpl e con stufa a legna.
Abitabile subito.

La proprietà è circondata da un bel giardino di circa 3000 mq pianeggiante e parzialmente recintato.
Si può realizzare una piscina privata di medie dimensioni.

Prezzo 135.000 € trattabili
Immobile in classe energetica G

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