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Vendesi casa di campagna con terreno agricolo nelle Marche Rif 541

 

Ci troviamo a Staffolo, piccolo borgo medievale nelle Marche, zona della bellissima valle dell’Esino.
Oltre ad essere famosa per il verdicchio autoctono viene anche denominata il “balcone della Vallesina” grazie alla sua omonima valle che regala paesaggi spettacolari.

A pochi km dal paese Housevision vende una proprietà con terreno di 5,2 ettari . Ha una leggera pendenza tipica di queste zone, ed un’ottima esposizione, ideale per diverse coltivazioni come vigneto, girasoli o cereali.

La casa di circa mq 180 è da ricostruire e non ha vincoli paesaggistici. Si può recuperare la muratura esterna e parte del materiale come travi, pianelle originali, porte con chiavistello e pietra locale. Anche alcuni solai possono essere salvati.

Data la zona panoramica e di facile accesso da strada asfaltata, senza limitare la privacy, è l’ideale non solo come casa privata ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una azienda agricola.

La vista è veramente piacevole , profonda, semplice e incontaminata.

Sono presenti anche 2 annessi esterni, che possono essere modificati e ricostruiti in base alle esigenze dell’acquirente.

Il primo, l’ex fienile con pollaio e porcile, misura circa 50 mq con un ‘altezza di 5,5 metri. Qui si può realizzare anche un bel soppalco in modo tale da sfruttare al meglio lo spazio.

Il secondo invece che era il ricovero attrezzi e forno a legna è di circa 35 mq.

Casa e annessi possono essere ampliati con il regolamento del piano casa, fino ad un massimo del 20%
Si può realizzare una piscina.

Immobile senza obbligo di classe energetica
Grotte di Frasassi 35 km
Mare di Senigallia 50 km
Spiagge del Conero 50 km
Areoporto di Ancona- Falconara 27 km
Prezzo 235.000 euro

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